Отрасли
Цифровой маркетинг для рынка недвижимости.
Отрасль
Маркетинг, рассчитанный на запуски проектов, листинги и долгие циклы покупки.
Недвижимость в Дубае продают дважды — сначала воображению покупателя, а затем алгоритму, который решает, кто увидит объявление первым.
Каждый крупный запуск проекта в Дубае сегодня конкурирует в одних и тех же трёх каналах: Google, Instagram и на порталах недвижимости. Сильный мастер-план и хорошие отношения с брокером по-прежнему важны, но не они решают, кого покупатель найдёт первым, начав поиск с телефона. Это решают структура платного трафика, скорость посадочной страницы и то, создан ли сайт для квалификации лида — или просто для сбора email-адресов.
Цикл покупки долгий, а чек — высокий, поэтому бóльшая часть воронки остаётся невидимой: потенциальный покупатель может просмотреть проект три раза за шесть недель, прежде чем впервые позвонить. Выигрывают те застройщики, агентства и брокеры, которые превращают эту невидимую середину воронки в систему — ретаргетинг, работу с CRM и цепочку контента, которая держит серьёзного покупателя «в тепле» без ежедневных звонков менеджера.
На практике это обычно начинается с performance-маркетинга и SEO, настроенных на намерение покупателя, сайта, достаточно быстрого, чтобы конвертировать этот трафик, и CRM-сопровождения, которое держит шестинедельное решение «в тепле». Свяжитесь с нами — и мы определим, с чего начать именно вам.
С кем мы работаем
Создано для тех, кому это нужно.
Задачи
Что усложняет этот рынок.
Перегруженные запуски
Десяток башен может выйти на рынок в одном районе в один квартал, охотясь за одним и тем же списком инвесторов — позиционирование должно делать то, что не под силу планировке квартир.
Долгие и незаметные циклы покупки
Большинство решений формируется за недели тихого просмотра ещё до первого обращения — потерять этот промежуточный этап значит отдать покупателя тому, кто оставался на виду.
Качество лидов важнее их количества
Форма, заполненная праздно интересующимися, обходится отделу продаж дороже, чем приносит — таргетинг должен отсеивать по намерению, а не просто собирать email-адреса.
CRM-обработка, которая действительно происходит
Лид, которому не позвонили в течение часа, — это лид, который закроет конкурент: именно на передаче от рекламы к агенту чаще всего теряется воронка.
Отличие не только за счёт локации
Два проекта в пяти минутах друг от друга с похожей ценой нуждаются в брендовой причине выбрать именно его, а не просто в более красивом виде из окна.
Где мы помогаем
Маркетинговые услуги для отрасли: Недвижимость.
Performance-маркетинг для запусков
Кампании в Google и Meta, выстроенные вокруг календаря запуска, а не равномерного месячного бюджета, — расходы растут именно тогда, когда это нужно проекту.
Узнать большеSEO для недвижимости
Страницы проекта и района, созданные для ранжирования по запросам, которые покупатель реально вводит ещё до обращения к агенту.
Узнать большеСайты объектов, которые квалифицируют лиды
Быстрые, мобильно-ориентированные сайты объектов и проектов с формами заявок, отделяющими серьёзного покупателя от праздного посетителя.
Узнать большеCRM и прогрев лидов
Автоматизированные цепочки касаний, которые поддерживают интерес на протяжении шестинедельного решения, не полагаясь на память агента о звонке.
Узнать большеБрендинг застройщиков и агентств
Система позиционирования и айдентики, которую проект или агентство пронесёт от первого рендера до церемонии передачи ключей.
Узнать большеСтратегия вывода на рынок
План по каналам и бюджету, выстроенный вокруг графика вашего запуска, а не универсального маркетингового календаря.
Узнать большеПодход
Как мы будем действовать.
Позиционирование
Определяем, что делает этот проект или агентство очевидным выбором на фоне соседних запусков.
Разработка
Запускаем сайт и посадочные страницы — достаточно быстрые и понятные, чтобы конвертировать покупателя, изучающего предложение с телефона.
Запуск
Выстраиваем платный трафик вокруг реального календаря запуска — узнаваемость до события, сбор намерений во время него.
Прогрев
Подключаем CRM-автоматизацию к каждой заявке, чтобы шестинедельное решение оставалось «тёплым» без ручного контроля.
Оптимизация
Еженедельно оцениваем стоимость квалифицированного лида относительно реальных закрытых сделок отдела продаж, а не показов.
Вопросы и ответы
Отвечаем на главные вопросы.
Как правило, это сочетание performance-маркетинга для запусков, SEO для страниц проекта и района, сайта, ориентированного на конверсию, и CRM-автоматизации для обработки каждой заявки — вместе или по отдельности, в зависимости от того, где находится слабое место.
Для отдельного брокера или агентства это обычно означает платную генерацию лидов, связанную с CRM-обработкой, а также личный или агентский бренд, который даёт покупателю причину позвонить именно вам, а не по следующему объявлению.
За счёт таргетинга по сигналам намерения, а не по широкому охвату, квалификации лидов уже на посадочной странице и передачи каждой заявки в CRM-цепочку за минуты, а не часы.
Даже однофазный запуск выигрывает от ранжирования по названию проекта и запросам района с первого дня — большая часть раннего органического трафика становится аудиторией для ретаргетинга, на которую позже опирается платная реклама.
Покажем ваш следующий запуск нужному покупателю.
Забронируйте бесплатный звонок — мы вернёмся с чётким планом без каких-либо обязательств.